Property Management à Paris

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Ce n’est pas parce que vous êtes rarement présents dans votre appartement parisien ou que votre activité professionnelle vous impose des déplacements frequents, que votre propriété n’a pas besoin d’attention lors de vos absences.  Et comme tout propriétaire, vous aspirez à rejoindre votre pied-à-terre, votre résidence secondaire ou votre grand appartement Haussmannien dans un état impeccable pour profiter immédiatement de son confort et passer un séjour agréable lors de votre venue à Paris, avec l’assurance d’avoir confié la gestion et l’entretien à un partenaire de prestige. Notre équipe pour propose également son service de vente d’appartement à Paris et conciergerie Airbnb à Paris.

Open Up Paris, agence immobilière à Paris et  Conciergerie de luxe Paris  représente cette confiance que vous cherchez par une grande réactivité et une équipe de professionnels experts dans le Property Management à Paris. Nous prenons soin des biens immobiliers qui nous sont confiés. Que cela soit votre pied à terre pour votre usage personnel ou sa mise en location en moyenne durée entre vos deux séjours, nous  accompagnons les propriétaires parisiens et assurons un service de conciergerie pour leurs locataires.

En faisant appel à notre équipe spécialisée dans la gestion de propriété, vous bénéficiez d’une prise en charge intégrale de votre bien, libérant votre temps et votre esprit de toute intendance.Et lors de vos séjours ou de l’accueil de vos hôtes et famille, vous jouissez de services sur mesure, sachant que tout est entre de bonnes mains et que votre appartement est géré en bon père de famille.

Management property à Paris

Découvrez nos services

de conciergerie privée de propriété et d'assistant personnel

Vous êtes non-résident ou expatrié et vous possédez un pied-à-terre à Paris ? Vous êtes un professionnel souhaitant aider vos clients étrangers à la recherche de services personnalisés et mises en relation ? Vous êtes à la recherche d’un professionnel de confiance pour vous assister dans vos tâches quotidiennes puisque vous êtes déjà très occupé par votre travail et vos déplacements ?

Open Up Paris vous offre un éventail de services dédiés à la gestion de votre appartement parisien pour vous libérer de toute contrainte, en particulier des barrières géographique et linguistique. Nous mettons à votre service les meilleures compétences pour répondre à toutes vos exigences et vous offrir l’excellence d’un service de confort. Nous nous adaptons à toutes situations pour répondre à vos besoins avec rapidité et professionnalisme.

LES SERVICES DE PROPERTY MANAGEMENT 

Conseil immobilier

Mise en relation courtier, notaire, comptable, banque, assureur, avocat, entreprise de diagnostics immobiliers obligatoires, estimation immobilière, services de recherche de bien et vente immobilière, domiciliation de SCI

Services de maintenance

Bricolage, SOS plombier, électricien, serrurier, dépannage informatique, maintien top class de votre bien, relevé des compteurs et maintenance annuel de chaudière à gaz et climatisation, supervision des travaux de rénovation et réparation diverses

Services de decoration

Moodboard, shopping list,  selections de peintures, luminaires, mobiliers et décoration, suivi et réunion en visio ,gestion des achats et livraisons, accompagnement dans la valorisation du patrimoine immobilier par la décoration

Services de ménage

Ménage rapide, grand ménage, ménage pendant votre séjour, ménage après travaux de rénovation, ménage avec kit de bienvenue (savon, shampoing, gel douche ) et location de linge de maison de qualité hôtelière

Service d'intendance

Visite de votre propriété, check in/out et accueil de vos invités et voyageurs, relevé de courrier, gestion courante des commandes et livraison de marchandise, mise en place des abonnements EDF/GDF, internet, téléphone, alarme..

LES SERVICES ADDITIONNELS 

Mise en location Courte & Moyenne Durée

Location moyenne durée , Bail mobilité pour les étudiants, bail société, bail résidence secondaire, état des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires, constatations des éventuelles dégradations ou dysfonctionnement des équipements, gestion de la vacance locative, accueil et assistance des voyageurs, ménage, entretien du linge, remise en état entre périodes de location

Location courte durée entre vos déplacements pour les résidences principales à hauteur de 120 jours/an

La conciergerie de Luxe

Une solution de mobilité privée dans le monde pour l’ensemble de vos déplacements ( transfert simple ou longue distance) à Paris, Londres, Milan, Berlin, New York Tokyo …

Service Greeter à l’aéroport et véhicule sur le tarmac

Services VIP dans les clubs parisiens et boutiques de luxe parisiennes

Services de réservations et billeterie

Personal shopper, Service Pick up de votre shopping, cuisinier à domicile , majordome, coach sportif etc..

Service de conciergerie privée

Gestion administrative, mandat de représentation à une réunion , Assemblées générales des copropriétés et envoi d’un rapport, relations avec les syndics et copropriétaires,  traduction de documents, supervision de déménagement / emménagement, gestion des sinistres,  assistance personnelle …

Formule property de luxe :  Suivis des paiements des charges de copropriété et impôts, collecte des factures pour déclaration revenus fonciers ou BIC réalisée et certifiée par un expert comptable

Conciergerie de luxe Paris

Nos formules

Modulables et personnalisables

Notre offre comprend une accessibilité par e-mail et par téléphone via une ligne dédiée WhatsApp.

Nous proposons trois formules, toutes sont modulables et personnalisables
pour un service sur-mesure qui répond parfaitement à vos besoins. 

*La visite mensuelle de votre propriété consiste à la visiter, l’aérer et la contrôler. Un service qui permet d’apporter de la vie à votre logement, de constater les éventuelles détériorations, pannes de matériel ou fuites pour un bien immobilier géré en toute sérénité.

Formule INSTALLATION

Offre annuelle à partir de

150 € TTC / mois

Le forfait mensuel  pour une assistance à distance ou organiser votre installation comprend :

  • La garde des clés de votre bien,
  • L’accès aux services de Maintenance
  • L’accès aux services Décoration et Ameublement
  • L’accès aux gestions des achats et livraisons
  • L’accès pour la mise en place des abonnements ( eau, gaz, électricité, internet, alarme)
  • L’accès aux services de Ménage fin de chantier

Notre objectif : mettre notre expérience professionnelle à votre disposition pour vous offrir un service de confiance pour l’installation de votre résidence parisienne et vous faire profiter d’un service prioritaire où que vous soyez.

Formule Essentielle Pied-à-terre

Offre annuelle à partir de

300 € TTC / mois

Le forfait mensuel comprend les services de la formule garde des clés ainsi que :

  • Une visite mensuelle de votre propriété *
  • La relève, le scan et l’envoi par email des courriers adressés au propriétaire
  • Votre représentation à l’assemblée générale des copropriétaires avec compte-rendu.
  • L’accès aux services à la carte: ménage et intendance, mise en location moyenne durée entre vos deux visites et conciergerie privée à tarif préférentiel.

Notre objectif : vous permettre d’organiser une gestion rigoureuse de votre résidence parisienne et de profiter d’un service prioritaire où que vous soyez avec des demandes illimitées à votre concierge dédié.

Formule Property de luxe

Offre annuelle à partir de

420 € TTC / mois

Le forfait mensuel comprend les services de la formule essentielle ainsi que :

  • Domiciliation SCI dans un centre ( pour un bien en SCI)
  • Mise en place et Suivi des paiements des abonnement (eau, électricité, internet, alarme)
  • Suivi des paiements des charges de copropriété et impôts
  • Inscription et identification auprès du service des impôts
  • Collecte des factures  pour déclaration revenus fonciers, comptabilité SCI, ou BIC réalisée et certifiée par un expert comptable

Notre objectif :  une gestion complète et organisée de votre propriété en profitant d’un service prioritaire où que vous soyez avec des demandes illimitées à votre concierge dédié.

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Envoyez-nous votre demande, nous vous recontacterons 

Questions / Réponses

Choisir Open Up Paris, c’est bénéficier de services sur mesure qui vont bien au-delà de la simple conciergerie de propriété à Paris.

Les services de Property Management proposés par Open Up Paris sont différents des métiers de l’immobilier traditionnels. Nous ne voyons pas non plus comme un administrateur de biens mais plutôt comme un allié pour garantir l’intégrité de votre résidence.

Nous assurons la gestion technique et opérationnelle de vos actifs immobiliers durant votre séjour et pendant vos absences. Notre but est de vous faciliter la vie et de vous faire gagner du temps.

Toute l’équipe d’Open Up Paris se positionne comme un partenaire privilégié aux côtés de nos clients propriétaires et bailleurs, à l’écoute de leurs besoins.

Choisir nos services de Property Management à Paris, c’est faire le choix d’une conciergerie haut de gamme, dédiée à la protection et à l’optimisation de votre patrimoine immobilier.

En nous confiant les clés de votre bien immobilier, nous veillons à la continuité de son fonctionnement par des visites d’inspection régulières, le relevé de votre courrier, la réception de vos marchandises, la gestion de vos différents abonnements ou notre service d’arrivée et de départ pour que vous rentriez dans votre appartement de la manière la plus confortable qui soit, parmi une sélection et bien d’autres services encore.

Open Up Paris est aussi votre solution pour vos locations résidentielles de moyenne durée, nous mettons nos différentes expertises métiers à votre disposition pour un accompagnement complet pour vous en qualité de propriétaire-bailleur.

Nous maîtrisons l’ensemble des obligations légales, notamment la réglementation stricte de Paris concernant les locations de résidences secondaires. En nous confiant la gestion de vos actifs locatifs, nous vous aidons à naviguer à travers ces règles, à préparer un contrat de location robuste, et à vous assurer que votre propriété est bien gérée et entretenue.

Si vous souhaitez tirer des revenus fonciers sans les tracas, laissez Open Up Paris prendre en charge. Nous garantissons une expérience sans stress, en veillant à ce que toutes les exigences soient respectées, tout en maximisant votre retour sur investissement.

Open Up Paris se charge des états des lieux de sortie comme des entrées, de la surveillance du bon déroulé de la location grâce à une assistance auprès du locataire, des travaux et petites réparations, et de toutes les tâches courantes inhérentes à la location de moyenne durée pour votre bien immobilier.

Open Up Paris vous ouvre les portes d’une nouvelle vision de la conciergerie de propriété à Paris en vous faisant bénéficier de différents avantages :

Expertise et expérience
Open Up Paris dispose d’une équipe d’experts qualifiés et expérimentés dans le domaine de la conciergerie de propriété. Leur connaissance approfondie de l’immobilier parisien et de ses spécificités ainsi qu’une propension naturelle dans le service à la clientèle, assurent une gestion optimale de votre bien.

Services haut de gamme
Nous sommes spécialisés dans la conciergerie de luxe, offrant des services de qualité supérieure et personnalisés pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Les prestations fournies sont à la hauteur de la réputation de la ville des lumières en termes de luxe et d’élégance.

Relation de confiance
Open Up accorde une grande importance à la qualité de la relation établie avec ses clients. Notre équipe est à l’écoute de vos besoins et travaille en étroite collaboration avec vous pour vous garantir un service personnalisé et adapté à vos attentes.

Discrétion
Nous sommes conscients de l’importance de la discrétion et de la confidentialité dans la gestion de propriétés de prestige. Nos professionnels de la conciergerie de luxe respectent votre vie privée et s’assurent que vos informations personnelles et celles relatives à votre bien restent confidentielles.

Réseau de prestataires de qualité
Open Up dispose d’un vaste réseau de prestataires extérieurs soigneusement sélectionnés pour vous offrir les meilleurs services possibles à Paris. Qu’il s’agisse de maintenance, de rénovation, d’expériences uniques pour vos invités ou de services d’assistance personnelle lors de vos séjours dans la capitale, vous pouvez compter sur des partenaires de qualité pour répondre à vos besoins.

Suivi personnalisé
Open Up vous tient informé à chaque étape du processus de gestion de votre propriété, vous garantissant une totale transparence et un contrôle accru sur l’ensemble des services fournis.

Vous êtes surchargés de travail et n’avez que peu de temps à consacrer à l’organisation de votre quotidien, vous souhaitez vous faire accompagner dans la gestion de votre propriété pendant vos absences de Paris ou vous exprimez des besoins personnels nécessitant le recours à nos services de conciergerie privée de luxe ?

Open Up Paris vous invite à prendre contact avec notre équipe pour étudier vos besoins et ainsi vous proposer une solution d’accompagnement personnalisée et un partenariat gagnant pour la gestion de votre propriété.

Témoignages

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Juliette et son équipe ont fourni d'excellents services Nous apprécions beaucoup son professionnalisme et son écoute, et nous avons une grande tranquillité d'esprit sachant qu'elle garde un œil sur les choses lorsque nous ne sommes pas à Paris.

Kevin, Canada

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Nous avons utilisé les services d'open Up pour notre installation à Paris. Cela a été un plaisir de travailler avec l'équipe qui a été trés efficace tant pour les services d'aménagement que pour la communication à distance.

Lisa & Steeve, Australie

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Nous sommes très satisfaits du service. Juliette est très réactive, organisée et précise. Elle met tout en œuvre pour comprendre nos différents besoins et est très proactive.

Ludovica & Chicco, Italie

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