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Propriété avec piscine et parc clos à vendre
78 672 Villennes-sur-Seine

€ 1 750 000 *
Frais d’agence inclus

Parc 4 200 m2, 4 chambres, 3 salles de bain
* Honoraire à la charge du vendeur

Dans rue paisible sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, cette propriété de prestige sécurisée est composée d’un parc clos et arboré de 4 200 m2, d’un espace barbecue et d’une piscine entretenue et chauffée. L’espace piscine est indépendant de la maison.

La maison d’une surface totale de 352 m2 caractérisée par fenêtres chien assis est totalement rénovée avec des matériaux de qualité : pierre de bourgogne, boiserie, ferronnerie, ardoise, toiture en parfaite état. Elle est composée de 7 pièces dont 4 chambres dotées de leurs salles de bains réparties sur les 2 niveaux. Possibilité d’aménager en plus un studio.

Au rez de jardin, les espaces bénéficient d’une fluidité de circulation : une spacieuse et élégante entrée prolongée d’un double séjour – salle à manger, le tout donnant sur la terrasse et son salon de jardin idéalement orientée. Une cuisine moderne et équipée conçue avec un accès direct à l’espace barbecue, un salon TV aménagé et une première chambre dotée de sa salle de bain.

L’étage bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de bain privative et une chambre avec la belle hauteur sous plafond une confortable mezzanine pour un lit double supplémentaire. Une salle de bain communicante optimise un confort de vie.

  • Le sous-sol en rez de jardin également dispose d’un espace aménageable en studio indépendant avec des fenêtres, un double garage sécurisé, une buanderie, espace de stockage, chaufferie à granule économique, local technique.
  • La crèche, les écoles maternelles et primaires à 5 min en voiture.
  • Collèges et Lycées : Verneuil, Poissy, Saint Germain en Laye et lycée international de Saint Germain en Laye avec ramassages scolaires.
  • Hall des sports, stade, équitation, tennis et golf à 5 min en voiture. – 14 min à pied du centre et de sa gare
  • 25 min de Paris St Lazare.
  • Bus (ligne 26) pour Poissy et Saint Germain en Laye.
  • RER A à Poissy
  • Accès proches de l’A13 et l’A14. Paris à 19 km par A14.
  • Bus direct pour la Défense à 5 min en voiture

Le + : La piscine indépendante de la maison

Maison, parcs et piscine à vendre à Villennes sur Seine

Emplacement de la propriété

FICHE TECHNIQUE

Surface Habitable : 212 m2

Surface totale : 352 m2

Nombre de niveau : 3

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bains : 3

WC : 4

Chauffage : Chauffage économique à granule

Cuisine : Cuisine équipée

État général : Rénové contemporain

Toiture : Parfaite

Étage : Rez de jardin

DPE : C

Gaz effet de serre : A

Caractéristiques de la propriété

Piscine, golf, pétanque, abris de jardin

Terrain : 4200 m2

Garage : 2 places

Portail : Portail sécurisé

Alarme : Oui

Charges et Taxes

Charges d’entretien global : 1000 euros / mois

Taxe foncière : 3 057 euros

Frais d’agence à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 504

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